1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
文京区
102.6万円/㎡
前年比+35.0%
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パレドール千駄木II
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 21.25㎡の場合
相場
1,431万円
67.3万円/㎡
984
1,282
1,579
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,579万円
60.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パレドール千駄木II
1,070万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 21.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 1,070万円 | 50.4万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 1,190万円 | 56.0万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,070万円 | 50.4万円 | 21.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/13 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 23.99㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/25 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,420万円 | 57.7万円 | 24.59㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,100万円 | 51.8万円 | 21.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、文京区では35%上昇しています。